Local Commercial à vendre à RIXHEIM de 146m²198 000 € HT

Situé dans le centre historique de Rixheim, proche des axes routiers et des commerces, cet espace de bureaux est idéal pour l'exercice de professions libérales.
Il comprends 2 cabinets de consultation disposant chacun et de façon séparée, d'une salle d'examens et 1 salle d'attente (10 places)
En commun, les deux cabinets bénéficient d'une salle d'archives et d'une réception dans un espace à la fois élégant, lumineux avec une excellente distribution.
L'espace total est de 143 m2 et comprends 2 toilettes. Chauffage & climatisation par aérothermie.
L'ensemble des bureaux sont accessibles aux personnes handicapés et PMR.
S'ajoute à cet espace une annexe (vendue séparément) avec 2 pièces, une cour commune, un espace sous toiture et un terrain reliant un parking communal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 201 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 178 200 € HT + 0 € TVA, soit 178 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DURAND, Tél. : 06 86 18 63 49, E-mail : patrick.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509 906 897